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一周公告合辑丨房企11月销售超预期 融资环境持续收紧

2020-01-04
一周布告合辑丨房企11月出售超预期 融资环境继续收紧

房企成绩

Real estate performance 房企11月出售超预期

绿洲香港前11月出售410.7亿元 同比增加33%

正荣地产前11月累计出售1165.33亿 单月出售135亿元

弘阳地产前11月出售581亿元 单月出售增加25.44%

招商蛇口前11月出售1970亿元 11月新增10个项目

首开股份前11月出售870.88亿元 月内扩储23.23万平米

远洋集团前11月出售增加22%至1132.5亿元 完成年方针多半

- 点评 -出售金额再创新高已无悬念,但房企出售同比增速现已显着放缓。

02

房企融资

Corporate Finance融资环境继续收紧

厦门国贸拟向控股股东告贷20亿 有效期3年

太平洋稳妥认购招商房托基金1.37亿股 占比12.16%

传保利物业招股价定于35港元左右 筹资约46.7亿港元

万科物业与戴德梁行建立合资公司 聚集商业物业与资管范畴

万科置业海外更名为万科海外出资 12月17日收效

优客工场赴美IPO递送招股书 前九月净营收同比增210%至8.75亿元

华夏美好为隶属公司共86亿融资供给担保 并出资建立10家子公司

创始钜大欲将房山、昆山奥莱项目证券化 拟筹资35.79亿元

招商局商业房托香港出售获超量认购 IPO定价3.42港元

华润置地成功发行10.5亿美元次高档永续债 票面利率3.75%

保利物业香港分拆今起招股 最多集资46.8亿港元

年代邻里拟全球出售1.62亿股 出价格估计4.23至5.80港元

美的置业拟向控股股东先旧后新最多配售4000万股 筹7.64亿港元

- 点评 -

各家房企融资利率值得重视。

03

土拍商场

Land auction market 部分城市土拍商场回暖招商蛇口拟一起增资合资公司整备前海土地 重组涉资1458亿元

166轮竞价 绿城联合体8.91亿竞得宁波火车东站邻近商住地

蓝城底价4.66亿摘无锡江阴一宗宅地 楼面价2727元/平米

金茂33亿元夺福州沿海新城最大地块 规划建面77万平

天健38.9亿元竞得深圳前海限价地块 溢价率43.49%

深圳前海一商业地再遇流拍 开始价34.41亿元

广州增城区地铁坑贝站宅地二次延期出让 起价53.66亿

白发底价27亿摘上海松江宅地 土地面积8.57万平米

武汉两宗住所用地总成交价42.7亿元 中海摘得东湖开发区地块

保利底价52亿摘广州南沙近50万平米商住地 楼面价10431元/平

- 点评 -

大湾区抢手城市土地商场升温。

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